本项目为四川美术学院老街二期B019门面整体招租，招租公告的项目业主为四川美术学院自建自有房产。该项目拟作为酒店经营使用，现面向社会进行公开招租。
一、 基本情况
（一）招租单位：四川美术学院
（二）招租项目地址：重庆市沙坪坝区大学城南路56号老街二期B019。
（三）招租物业基本情况：本项目涉及老街二期B019门面，使用面积约为2745平方米（详见图纸），原经营业态为酒店，目前为空置。
二、招租内容及要求
（一）招租内容：酒店经营业主
（二）招租方式：公开招租
（三）公告招租文件时间：2021年 9月 19 日至2021年 9月25日。
（四）经营范围：仅限于酒店经营，并在租期内不得改变经营范围。
（五）招租定位：服务高校、辐射周边，打造集住宿、餐饮、会议服务等为一体，具有较高品质的主题式酒店。
（六）承租年限：5年。
（七）招租底价：35元/平方米/月。
（八）合同租赁期：租赁起止时间在招标人与竞标人竞标成功后签署的租赁合同中约定。租金为每半年缴纳一次，装修免租期为6个月。
三、 竞租人基本资格条件
（一）具有独立承担民事责任的能力且需以单位名义进行报名和投标（提供营业执照副本、组织机构代码复印件、法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书，并加盖单位鲜章）；
（二）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。（提供税务登记证（副本）复印件及近三个月缴纳税收的证明材料复印件、半年以来的单位社会保险缴纳证明材料复印件或用诚信声明替代，并加盖单位鲜章）。
（三）2016年1月1日至2020年12月31日，有经营过酒店的业绩不少于1个，且单个经营场所区域面积不少于2000平方米。
（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供如下证明材料：
（五）不接受联合体竞租，业态不允许拆分。
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
四、投标方案所需内容要件
（一）投标单位资格文件。
（二）公司及核心团队介绍。
（三）以往案例介绍（包括酒店经营管理业绩情况）。
（四）本项目酒店装修初步方案。
（五）本项目经营服务方案，包括但不仅限于服务范围、工作方式、工作周期、产品定价等权利义务责任。
（六）竞租报价书（附件二）
（七）其他。
五、竞价有关说明
(一)招租文件发布与获取方式：
凡有意参加竞租的商家（企业），请于公告发布之日（2021年9月22日）起至提交首次响应文件截止时间之前，自行在“四川美术学院招标信息网”上下载本项目招租文件以及公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有该次招租的实质性要求内容。
（二）现场踏勘
为保证竞租人充分了解该招租项目的具体情况，欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网要求竞租人现场踏勘。无论竞租人是否考察过现场，均被认为在递交响应文件之前已考察过现场，对本招租项目的现状、风险和义务十分了解，并在其响应文件中予以充分考虑。竞租人自行负责踏勘过程中的人身和财产安全，欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网不承担任何责任。现场踏勘联系人：李老师，电话（传真）：023-65921066。
（三）报名时间：2021 年9 月 22 日至2021 年9 月28日18时
（四）报名地点：四川美术学院大学城校区行政楼109办公室
（五）招租文件售价：标书费200.00元，售后不退。
（六）招租地点：四川美术学院大学城校区行政楼223办公室
（七）竞租响应文件递交数量、递交时间及递交要求：
1.竞租响应文件一式三份，其中：正本1份、副本2份。副本可为正本的复印件，应与正本一致。如出现不一致情况以正本为准。
2.竞租响应文件正本、副本均采用信封密封。信封上注明项目名称、竞租人名称、“正本”、“副本”字样。信封的封口应加盖竞租人公章或授权代表签字。
3.正本每页应加盖竞租人公章（目录页不作规定）。
4.竞租响应文件递交时间：2021年 9月30日上午9:30-10：00。超过递交截止时间递交的竞租响应文件不接受。
（八）开标时间：2021 年9 月30 日上午10：00。
（九）中标结果在“四川美术学院招标信息网”发布，公示期为三天。
（十）竞租保证金
1. 竞租保证金缴纳
为保证竞租的严肃性，要求竞租人将竞租保证金3万元（大写：叁万元整），于2021年9月28日18:00前转账到欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网账户。标书费及竞租保证金逾期未到账的，视为报名无效。
户名：四川美术学院；
开户行：中国建设银行股份有限公司重庆九龙坡黄桷坪支行；
帐 号：50001033800050000760。
（十一）履约保证金
为加强对中标人的监管和约束，中标公示期结束后，合同签订前，中标人应向欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网交纳履约保证金共计18万元（大写：壹拾捌万元整）。其中，已经交纳的3万元竞租保证金自动转为履约保证金。合同签订后，中标人即为承租人。租赁期满，经承租人申请，欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网将无息退还。
附件【老街二期B019门面（酒店经营）招租公告.doc】已下载次
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