本项目为四川美术学院老街二期B019门面整体招租，招租公告的项目业主为四川美术学院自建自有房产。该项目拟作为酒店经营使用，现面向社会进行公开招租。
一、 基本情况
（一）招租单位：四川美术学院
（二）招租项目地址：重庆市沙坪坝区大学城南路56号老街二期B019。
（三）招租物业基本情况：本项目涉及老街二期B019门面，使用面积约为2745平方米（详见图纸），原经营业态为酒店，目前为空置。
二、招租内容及要求
（一）招租内容：酒店经营业主
（二）招租方式：公开招租
（三）公告招租文件时间：2021年 9月 19 日至2021年 9月25日。
（四）经营范围：仅限于酒店经营，并在租期内不得改变经营范围。
（五）招租定位：服务高校、辐射周边，打造集住宿、餐饮、会议服务等为一体，具有较高品质的主题式酒店。
（六）承租年限：5年。
（七）招租底价：35元/平方米/月。
（八）合同租赁期：租赁起止时间在招标人与竞标人竞标成功后签署的租赁合同中约定。租金为每半年缴纳一次，装修免租期为6个月。
三、 竞租人基本资格条件
（一）具有独立承担民事责任的能力且需以单位名义进行报名和投标（提供营业执照副本、组织机构代码复印件、法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书，并加盖单位鲜章）；
（二）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。（提供税务登记证（副本）复印件及近三个月缴纳税收的证明材料复印件、半年以来的单位社会保险缴纳证明材料复印件或用诚信声明替代，并加盖单位鲜章）。
（三）2016年1月1日至2020年12月31日，有经营过酒店的业绩不少于1个，且单个经营场所区域面积不少于2000平方米。
（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供如下证明材料：
（五）不接受联合体竞租，业态不允许拆分。
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
四、投标方案所需内容要件
（一）投标单位资格文件。
（二）公司及核心团队介绍。
（三）以往案例介绍（包括酒店经营管理业绩情况）。
（四）本项目酒店装修初步方案。
（五）本项目经营服务方案，包括但不仅限于服务范围、工作方式、工作周期、产品定价等权利义务责任。
（六）竞租报价书（附件二）
（七）其他。
五、竞价有关说明
(一)招租文件发布与获取方式：
