招租公告
四川美术学院大学城校区南门商业街一期、二期空置商铺对外招租公告
发布时间:2023年05月06日 15:43   作者:   来源:    浏览:次

(项目编号:202310

依据重庆市教育委员会(渝教财发【2020】32号)关于印发《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法的通知》要求,四川美术学院对大学城校区南门商业街一期、二期空置商铺(附件4)进行公开招租,邀请有意愿和资格的企业单位、个人参加竞租。

一、商铺租赁项目基本情况

序号

坐落位置

使用面积(㎡)

状态

招标底价

(元/㎡/月)

经营业态

1

南门商业街一期N1108

35.2

空置 待装修

130

除上级机关对校园周边明令禁止设立的网吧、歌舞厅等限制性业态和快递以外,该9间商铺经营业态须健康向上、无噪音无污染,密切服务师生,原则上不做额外限制。

2

南门商业街一期N1109

50.3

空置 待装修

130

3

南门商业街一期N1111

96.3

空置 待装修

130

南门商业街一期N1112

4

南门商业街一期N1201

84.5

空置 待装修

70

5

南门商业街一期N1206

32.3

空置 待装修

70

6

南门商业街一期N1207

51

空置 待装修

70

7

南门商业街一期N1208

117.8

空置 待装修

70

8

南门商业街一期N1209

96.3

空置 待装修

70

9

南门商业街一期N1211

83.2

空置 待装修

70

10

南门商业街一期平层N1119

79

空置 待装修

153

该7间商铺经营业态为无污染、无噪音、无明火的文化艺术行业(不含快递服务、餐饮及油炸小吃类)。

11

南门商业街一期平层N1121

64

空置 待装修

160

12

南门商业街一期平层N1123

51.8

空置 待装修

160

13

南门商业街二期N2105(一楼)

56.12

空置 待装修

110

14

南门商业二期 N2122(二楼)

138.86

空置 待装修

48

15

南门商业二期 N2117、N2118(独栋)

304.4

空置 待装修

100

16

南门商业街一期平层N1122

61.38

到 期

154

二、竞租人须知

1.本次一期9间商铺按照从一楼N1108至N1112、再从二楼N1201至N1211的先后顺序进行开标。欢迎有意者积极踊跃参与竞争,为了防止恶意投标和商业垄断,竞标人一旦中标,则不能再参与后序商铺的竞租。

2.本项目租赁期限为三年,无装修免租期,租金一年缴纳一次,一年按12个月计算。

3.按照市教委《市本级教育系统国有资产出租出借管理暂行办法》的规定,中标承租人不得擅自改变经营业态,不得有将商铺进行转租、联合经营、转让、交换等任何形式的转租、合租行为。

4.店招按照欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网要求规范制作,商铺内不允许做夹层改造。

5.各商铺水、电已接通到户。承租人需要开通燃气的,欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网给予便利,并以欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网名义办理相关手续,租期结束后无偿移交欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网。

6.竞租人应当合理估计经营风险、经营成本、理性报价,并承担相应风险。

三、竞租人资格条件

1.具有独立承担民事责任的企业或者个人。(企业提供营业执照副本及组织机构代码复印件并加盖单位鲜章,个人提供身份证复印件)

2.欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网现有商铺承租人、原有商铺承租人有租金未结清或屡催久拖的,或具有不诚实经营行为、与欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网存在纠纷的、承租期内因经营困难退租的、屡次不配合欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网相关工作的,不具备本次竞租资格。

3.不允许以联合体形式参与本项目竞租。

四、竞租报名方式

1.竞租报名方式:请自行下载竞租报名函(附件1),在报名规定时间内将竞租报名函(附件1)及竞租保证金进账凭证发送至指定邮箱707609151@qq.com,如竞租人未发送此报名函,则报名无效无法竞租,后果自负!

2.报名时间:2023年5月7日至2023年5月13日下午18:00止

3.报名咨询:

联系人:李老师,联系电话:023-65921066

五、保证金

1.竞租保证金:竞租人须在报名截止日18:00之前缴纳2万元(大写:贰万元)竞租保证金,超过截止时间存入的不予受理,未按规定交纳竞租保证金的视为自动放弃竞租。

2.退还方式:中标单位在合同签订后竞租保证金将自动转为租赁保证金。其他未中标单位在竞租结束后十个工作日内,按照竞租人进账路径原路返还其竞租保证金(不计利息),如遇特殊情况时间顺延。

3.竞租人竞租保证金被扣缴情况:

①在开标前自行撤销投标的;

②开标后,竞租人要求撤销投标的;

③中标后未按照通知指定的时间签订租赁合同的。

4.开户名称:四川美术学院

开户行:中国建设银行黄桷坪分理处

账 号:50001033800050000760

六、竞租须提交的资料

1.竞租报价书(附件2)。

2.竞租承诺书(附件3)

3.单位竞租人须提交营业执照副本复印件(加盖公司鲜章),公司法人身份证复印件(加盖公章);个人竞租人提交个人身份证复印件(盖手印)。

4.竞租保证金进账凭证(复印件)。

5.如委托他人竞租,须提交法定代表授权委托书及被委托人身份证复印件(加盖手印)。

6.竞租项目的经营说明文件、商业经验或项目企划。

七、投标、开标

1.投标、开标时间:投标、开标时间原则上在同一天进行,以电话通知为准。

2.投标、开标地点:大学城校区行政楼114办公室,如有变动另行通知。

3.递交标书:竞租人在竞租报价书(附件2)上填写不低于标底价格的竞租价,连同竞租所需的其他资料装入密闭的信封中(贴封条),信封封口处注明竞租人名称并加盖手印(竞租主体为单位的,须加盖单位公章且法定代表人签字),报名竞租项目名称等信息。超出招标公告所限定的经营业态的投标报价为无效报价,作废标处理。

4.竞租方式:本次竞租须满足三家及以上合格竞租人前提下组织实施,竞租采用一次报价方式,价高者得。若该标的一次竞租不足三家做流标处理。发布第二次公告后,如有两家及以上合格竞租人,则直接比价,价高者得;如只有一家合格竞租人,采取协议谈判方式,以不低于招租的底价确定最后的租赁价格。

5.若发现恶意中标、围标或中标不履约、中途毁约的,一经查实,不予退还竞租保证金,并从做出处罚之日起三年内不得参与欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网所有招投标项目的投标。

6.中标结果发布:中标结果在四川美术学院官网首页“招标招租”栏中发布,公示期为三天。

八、竞租注意事项

1.凡有意参加竞租的个人或企业,请于公告发布之日(2023年5月7日)起至提交投标文件截止时间之前,自行在四川美术学院官网首页“招标招租”栏中下载本项目招租文件以及公布的所有项目资料,无论竞标者下载与否,均视为已知晓所有该次招租的实质性内容要求。

2.为保证竞租人充分了解该招租项目的具体情况,欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网要求竞租人现场踏勘。无论竞租人是否考察过现场,均被认为在递交投标文件之前已考察过现场,对本招租项目的现状、风险和义务十分了解,并在其投标文件中予以充分考虑。竞租人自行负责踏勘过程中的人身和财产安全,欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网不承担任何责任。承租人对该房屋的改造、装修方案须经欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网同意,对该房屋的改造、装修所产生的费用由承租人自行承担。在租赁期内,事先未征得欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网书面同意,承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。合同到期后,无论欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网是否再以该业态进行重新招租,此次招租的所有装修投入的设施均无偿收归欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网所有。

3.租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、水电公摊、物业管理费和其他相关费用,均由承租方承担。承租方在租赁期间所使用欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网的水、电、气、实行一卡抄计量,按量交费的管理办法,其价格按欧宝体育平台_亚博足彩app-唯一授权官网有关规定执行。物业管理费由承租方和物业公司自行商定。

4.本招租文书最终解释权归四川美术学院所有。

九、联系方式

1.招租人:四川美术学院

2.招租地址:四川美术学院大学城校区国资财务处

3.联 系 人:李老师

4.联系电话:023-65921066

十、其他

1.其他未尽事宜由租赁双方在租赁合同中详细约定。

2.因设计、装修及安装等引发的安全问题,由竞租人承担一切责任。

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