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1

基本情况

1.档案、记录等资料管理情况；

2.零配件的更换及供应情况；

3.运行状况；

4.故障及维修情况。

2

机房区域及警示标志

1.机房环境及通往机房和滑轮间的安全通道；

2.机房及滑轮间警示标识；

3.机房和滑轮间的防滑地面；

4.机房地面高度差和凹坑；

5.机房和滑轮间有足够的照明；

6.机房内用于搬运设备的金属支架或吊钩；

7.温度控制；

8.机房噪音(定量)；

9.工作安全区间；

10.旋转部件的安全防护；

11.机房内是否漏水，是否堆放杂物或安装除消防设施外的设备。

3

减速箱和曳引轮

1.渗、漏油情况；

2.齿轮油；

3.齿轮副间隙；

4.啮合面状态；

5.齿轮点蚀情况；

6.轴承；

7.振动；

8.曳引轮绳槽磨损。

4

联轴器

1.径向跳动；

2.轴向窜动；

3.联接情况。

5

电动机

1.轴承润滑；

2.轴承振动；

3.绝缘；

4.电机运转状况；

5.电机运转温度；

6.过热保护；

7.编码器。

6

制动器

1.工作状况；

2.维持电压；

3.松闸装置；

4.制动器线圈温升；

5.制动器型式；

6.制动器磨损情况。

7

救援装置

1.设置；

2.标识；

3.功能有效性；

4.平层标记。

8

层门、轿门与门锁

1.门锁结构；

2.证实层门、轿门闭合、锁紧的电气装置；

3.滚轮磨损；

4.开关门轮磨损；

5.门滑块磨损与固定；

6.层门紧急开锁装置；

7.层门地坎与层门地平之间高度差；

8.层门自动关闭装置；

9.门的运行与导向。

9

供电设备

1.总电源开关设置；

2.电源进线；

3.电动机和其它电气设备的保护；

4.总电源开关容量；

5.照明(开关)。

10

井道

1.随行电缆；

2.补偿绳(链)及二次保护；

3.顶层高度；

4.底坑深度；

5.安全门有效情况；

6.井道照明；

7.门刀与层门地坎间隙

8.门刀与开关门轮间隙；

9.层门侧井道壁凸出物；

10.井道孔洞封闭与防护。

11

对重装置

1.护栏；

2.对重轮防护情况；

3.对重块、架损坏和紧固；

4.对重靴衬间隙、磨损。

5.运行区域的安全保护

6.轿厢运行极限位置的开关的有效性；

7.平层感应装置。

12

导轨

1.导轨形式；

2.固定情况；

3.导轨顶面偏差。

13

悬挂装置

1.钢丝绳磨损；

2.钢丝绳断丝；

3.绳头组合和绳头板情况；

4.钢丝绳张力；

5.其他类型的悬挂装置。

14

轿厢

1.轿厢照明、通话、风扇和应急照明；

2.自动门防止夹人装置功能可靠；

3.轿厢有效面积与额定载重量的关系；

4.安全窗；

5.轿顶检修装置；

6.通风孔。

15

底坑

1.底坑扶梯；

2.缓冲器完好、固定、功能可靠；

3.停止装置、照明；

4.底坑底人可到达空间的保护；

5.限速器张紧轮(位置、防护)；

6.补偿装置；

7.是否有渗、漏水或积水情况。

16

控制柜

1.接线状况；

2.接地导通性能；

3.绝缘性能；

4.变频器工作温度；

5.相序保护装置；

6.继电器、接触器工作情况；

7.安全电路；

8.印刷电路板；

9.紧急电动运行；

10.切断制动器电流的接触器的设置；

11.切断主回路电流的接触器的设置；

12.门锁回路继电器的设置。

17

功能试验

1.平衡系数；

2.超载保护；

3.曳引能力；

4.平层准确度；

5.安全钳-限速器联动；

6.空载上行制动距离；

7.操作信号；

8.上行超速保护。

18

乘运质量

1.全程运行时间；

2.运行噪音；

3.启动加、减速度；

4.电梯运行速度偏差；

5.轿厢最大水平振动；

6.轿厢最大垂直振动。

19

使用管理

1.电梯使用登记证有效性；

2.电梯保养合同的有效性；

3.电梯制造、安装、维保、修理、改造单位资格符合性；

4.电梯安全管理机构或安全管理人员落实情况；

5.建立各项电梯安全管理制度和检查制度情况；

6.各项电梯安全管理制度和检查制度落实情况；

7.电梯安全管理人员职责履行和记录情况；

8.建立电梯安全技术档案情况；

9.日常维护保养及维修改造资金落实情况；

10.运行环境(包括电梯使用频次和使用者遵守安全使用说明的情况等)。

20

日常维护保养

1.维护保养单位及人员资质的有效性；

2.作业指导文件的有效性；

3.维护保养单位履行职责义务情况；

4.维护保养工作执行情况；

5.维护保养单位的自检情况；

6.维护保养单位对维保质量的考核情况；

7.使用单位对维保服务质量评价情况；

8.维护保养人员技术能力